서울 아파트값: 주간 0.30% 상승, 꾸준한 오름세
서울 아파트의 평균 매매가격은 7월 13일 기준 한 주 사이 0.30% 상승했습니다. 이는 바로 전 주와 똑같은 상승폭으로, 서울 아파트 시세가 안정적인 상승 흐름을 이어가고 있다는 뜻입니다.
▍ 자치구별 상승률 현황 성북구 0.49%, 구로구 0.44%, 중구 0.40%, 강서구 0.38%, 중랑구 0.37%, 노원구 0.37% — 중위권 이하 지역에서도 강한 상승세가 계속되고 있습니다. 성북구는 정릉동과 하월곡동의 대규모 단지를 중심으로 높은 상승률을 보였습니다.
▍ 강남3구 변화 서초구 0.11% → 0.11%, 강남구 0.18% → 0.16%, 송파구 0.34% → 0.32%로 모두 전주와 비슷한 수준을 유지했습니다.
▍ 경기남부 반도체 벨트, 여전히 강세
경기도 전체 매매가격은 0.21% 상승했습니다. 특히 화성시 동탄구가 0.73%로 여전히 높은 상승률을 보였지만, 전주 대비 오름폭은 0.56% 포인트 줄어 상승세가 다소 완화되는 모습입니다.
수원시 영통구 0.64%, 용인시 기흥구 0.59%, 광명시 0.59% 등 반도체 관련 배후지역과 광명시도 높은 상승률을 기록했습니다.
※ 다만 일부 지역에서는 매수와 매도 모두様子を 살피는 분위기가 나타났습니다. 역세권(전철역 근처), 대규모 단지, 재건축 추진 단지와 같이 수요가 꾸준한 곳을 중심으로 매매 계약이 이어지면서 서울 전체적으로 상승세가 유지되었습니다.
▍ 인천 및 비수도권 상황 인천은 0.03% 상승했고, 수도권 전체로는 0.21% 올랐습니다. 비수도권은 0.01% 상승으로 전체적인 흐름은 보합에 가까웠습니다. 4대 광역시(0.00%)는 변동 없이 유지됐고, 세종시 0.02%, 전남·광주 0.03%, 7개 도 0.01%의 소폭 상승이 있었습니다. 전국 평균 매매가격 상승률은 0.11%로 집계됐습니다.
서울 아파트 전셋값: 주간 0.11% 상승
서울 전세가격은 직전 주 대비 0.11% 올랐습니다. 서울의 상승폭은 0.31%에서 0.28%로 소폭 축소됐지만, 역세권과 학군 좋은 지역을 중심으로 임대 수요가 꾸준하면서 전반적인 상승 흐름은 이어졌습니다.
성북구 0.49%(길음·돈암동 대단지 중심), 강동구 0.44%, 노원구 0.41%, 송파구 0.41%, 도봉구 0.40%, 금천구 0.40%, 강북구 0.37% 등으로 전세 상승폭이 크게 나타났습니다.
경기도에서는 광명시 0.53%, 화성시 동탄구 0.50%, 구리시 0.35% 순으로 전세 상승률이 높았습니다. 인천은 0.07% 상승, 수도권 전체로는 0.19% 올랐습니다.
비수도권 전세는 평균 0.04% 상승했습니다. 4대 광역시 0.05%, 세종시 0.04%, 7개 도 0.03%, 전남·광주 0.00%(보합)이었습니다.